王官集镇繁荣路北侧一处房屋及相关附属物

拍卖公告

2024年1月16日上午10时在本公司拍卖大厅拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于宿城区王官集镇繁荣路北侧一处房屋及相关附属物。该处房屋包含两层楼房和单层房屋，其中：1至2层楼房建筑面积约1784.44㎡，单层房屋建筑面积约345.96㎡，总建筑面积约2130.4㎡，起拍价222.85万元。

二、看样报名

1、自公告发布之日起接受咨询、报名，工作时间预约看样电话：13951365888。标的以展示现状拍卖和交付，拍卖人提供的所有拍卖资料及介绍仅供竞买人参考(包括不限于拍卖公告、图片等形式)，拍卖人、委托人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵的担保责任；竞买人务必到展示现场看样后报名，一经报名即视为对拍卖标的无异议。

2、具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织到本公司报名，签订《拍卖规则》、《竞买协议》、确认《房屋买卖合同》等相关手续，并缴纳30万元的竞买保证金（缴款户名须与报名竞买人名称一致），拍卖人账户名称:江苏富皇拍卖有限公司，开户行:工商银行宿迁开发区支行，账号:1116020409000004159。未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后5个工作日内原路无息返回。报名、缴纳竞买保证金截止时间2024年1月15日下午5时，逾期无法获得竞买资格。

三、其他事项

1、买受人已缴纳的竞买保证金冲抵拍卖成交价款，自拍卖成交之日起5日内：(1)缴清竞买标的全部拍卖成交价款和拍卖佣金，并与拍卖人签署拍卖《成交确认书》等文件；(2)缴清价款后与委托人签订《房屋买卖合同》。逾期视为违约，保证金不予退还。

2、标的由委托人负责交付，以实际交付为准。标的交付时间和其它相关要求均以买受人与委托人签订的《房屋买卖合同》为准；标的交付前物业费、水电等欠费均由委托人承担，标的交付后物业费、水电等费用由买受人承担。水电等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理，委托人协助办理。

3、标的无房产证、土地使用权证。房屋交付后，买受人如需办证，办理过程中如涉及到补缴之前的土地出让金、各种税款、各项规费均由买受人自行承担（包括根据相关法律法规等规定应由委托人承担的一切税、费、金）。

4、公告未尽事宜以《拍卖规则》、《竞买协议》、《房屋买卖合同》、拍卖师现场发言为准。

四、报名联系

联系电话：0527-84386128；公司地址：宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com；微信公众号：富皇拍卖。

                                 江苏富皇拍卖有限公司

                                    2024年1月5日