房屋租赁使用权拍卖公告 2023年12月19日上午10时起在中拍平台采用网上竞价形式拍卖下列标的,请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》,提前登录平台,按规则竞价。现将有关事项公告如下 : 一、拍卖标的 标的一:位于江苏省宿迁市泗阳县城南新城城市之家5处房屋租赁使用权 序号 | 标的位置 | 建筑面 积约m2 | 租赁期 限(年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证 金(元) | 经营业态 要求 | 1 | 城市之家1-1号房屋租赁使用权 | 155.5 | 3 | 56800 | 8000 | 禁止经营:餐饮、洗浴、娱乐项目 | 2 | 城市之家1-2号房屋租赁使用权 | 245.36 | 3 | 89600 | 13000 | 3 | 城市之家1-3号房屋租赁使用权 | 52.5 | 3 | 19200 | 3000 | 4 | 城市之家1-4号房屋租赁使用权 | 446.9 | 3 | 130500 | 20000 | 5 | 城市之家1-5号房屋租赁使用权 | 105.1 | 3 | 30700 | 5000 |
标的二:位于江苏省宿迁市泗阳县运河路建华苑小区9处房屋租赁使用权 序号 | 标的位置 | 建筑面 积约m2 | 租赁期 限(年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证 金(元) | 1 | 建华苑小区1楼商铺租赁使用权(原建华苑售楼处) | 112 | 3 | 8200 | 2000 | 2 | 建华苑小区5#楼104号1至2层房屋租赁使用权 | 262.2 | 3 | 14380 | 3000 | 3 | 建华苑小区5#楼105号1至2层房屋租赁使用权 | 262.2 | 3 | 14380 | 3000 | 4 | 建华苑小区39#楼101号1至2层房屋租赁使用权 | 348.15 | 3 | 15300 | 3000 | 5 | 建华苑小区39#楼102号1至2层房屋租赁使用权 | 318.81 | 3 | 14000 | 3000 | 6 | 建华苑小区40#楼102号1至2层房屋租赁使用权 | 304 | 3 | 11100 | 3000 | 7 | 建华苑小区40#楼103号1至2层房屋租赁使用权 | 300.9 | 3 | 11000 | 3000 | 8 | 建华苑小区40#楼104号1至2层房屋租赁使用权 | 300.9 | 3 | 11000 | 3000 | 9 | 建华苑小区40#楼105号1至2层房屋租赁使用权 | 290.38 | 3 | 10600 | 3000 |
标的三:位于江苏省宿迁市泗阳县人民南路87号院内种子创意坊2处房屋租赁使用权 序号 | 标的位置 | 建筑面 积约m2 | 租赁期 限(年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证 金(元) | 1 | 种子创意坊北308房屋租赁使用权 | 70 | 3 | 7200 | 2000 | 2 | 种子创意坊北309房屋租赁使用权 | 70 | 3 | 7200 | 2000 |
标的四:位于江苏省宿迁市泗阳县城南新城电商园内厂房租赁使用权 标的位置 | 租赁期 限(年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证 金(元) | 位于城南新城电商园内 1#、2#厂房(均为一层瓦房)建筑面积约423.77㎡,厨房、门卫配套用房建筑面积约72.6㎡,硬化地面500㎡,整体租赁使用权 | 3 | 22000 | 5000 |
特别说明:竞拍房屋租赁使用权的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍,拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束,同时接受委托人的监督和管理。租赁房屋装修所需的行政审批及消防验收等手续由承租人自行负责。 二、预展看样 自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示,工作时间预约看样,联系电话18905243819。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,未进行标的勘察的竞买人责任自负,视为对拍品无异议,拍卖人不承担任何责任。 三、报名交保、竞拍 1、具有完全民事行为能力的自然人,中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织,均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。缴纳竞买保证金汇至:江苏富皇拍卖有限公司,开户行:工商银行宿迁开发区支行,账号:1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2023年12月18日下午5时止,逾期无法获得竞拍资格。 2、拍卖成交后,买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金,由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。 3、房屋有原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,标的由优先权人竞得。有更高出价的,标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的,应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先权。 四、成交款支付及合同签订 买受人自拍卖成交之日起3日内:(1)缴清成交价款、拍卖佣金(按成交价4%收取)与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》;(2)向中拍平台支付软件使用费(详见平台首页《收费规则》)。买受人缴清价款之日起3日内与委托人签订《房屋租赁合同》,向委托人提取标的。逾期视为违约,保证金不予退还。 五、其他事项 1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动咨询标的相关情况,完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可拍卖标的现状,并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。 2、本次拍卖房屋租赁使用权所公示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与公示面积不符的,不调整成交价格。 3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。 4、标的均由委托人负责交付,以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其他相关要求均以签订的租赁合同为准。租金支付方式为年度支付,租赁期内,买受人应于每期到期日前一个月交清下一个年度租金,否则视为放弃租赁合同,并承担违约责任。委托人有权单方解除合同,收回租赁房屋。 5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料,对竞买标的有异议的应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》拍卖师网络发言为准。 六、联系方式 联系电话:0527-84386128、18905243819;公司网址:www.sqpaimai.com;公司地址:江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层。 江苏富皇拍卖有限公司 2023年12月6日 |