拍卖公告 2023年6月28日上午10时在中拍平台拍卖下列标的，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 拍卖标的 | 位于江苏省宿迁市宿城区东海路18-18号丽景湾华庭西门北侧1至4层营业用房 5年期租赁经营权 | 建筑面积 | 总建筑面积约12400m2，其中：1至2层建筑面积约4000m2、3至4层建筑面积约8400m2 | 竞买保证金 | 50万元 | 起拍价 | 248万元/年 | 特别说明 | 租金第1年至第2年均按成交价收取，其后每两年递增3%。即：第3年至第4年租金均在第2年租金基础上增加3%、第5年租金在第4年租金基础上增加3%，租金半年一付，每半年租金在到期日提前1个月支付下一半年租金，采取先交租金后使用的方式。 |
二、预展看样 自公告发布之日起接受咨询、报名，标的在原址展示，在工作时间预约看样，看样电话：13951365888。竞买人可预约到拍卖标的现场实地查勘，最终以标的实物现状为准。一旦报名参与竞买，表明竞买人已实地查勘，充分了解并认可标的物现状，自愿承担竞拍成交而产生的一切责任和后果。标的以展示现状拍卖和交付，拍卖公告、竞买须知、图片等形式对于拍品状况的描述仅供竞买人参考，拍卖人、委托人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵的担保责任。 三、报名交保 具有完全民事行为能力的自然人，合法存续的法人或其他组织。竞买保证金汇至:江苏富皇拍卖有限公司，账号:1116020409000004159，开户行:工商银行宿迁开发区支行。拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转作成交价款，其他竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内无息退还。报名、缴纳竞买保证金截止至2023年6月27日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。 四、其他事项： 1、买受人自拍卖成交之日起7日内：(1)缴清拍卖成交价款及拍卖佣金并与拍卖人签订《电子成交确认书》；(2)与委托人签订《房屋租赁合同》缴纳租赁合同履约保证金，提取标的；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）；(4) 逾期视为违约，保证金不予退还。 2、标的由委托人负责交付，以实际交付为准。标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的《房屋租赁合同》为准。 3、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》、拍卖师网络发言为准。 五、报名联系 报名电话：0527-84386128、18951299852；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。 江苏富皇拍卖有限公司 2023年6月14日 |
