泗阳县众东城市之家临时疏导点房屋一年期租赁使用权

拍 租 公 告

2023年1月14日上午10时在泗阳县众兴街道众东城市之家二楼会议室拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

泗阳县众兴街道众东城市之家临时疏导点19间房屋一年期租赁使用权，明细如下：

特别说明：1、竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍租成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。2、房屋租赁使用经营业态为：面食、小吃、杂货、服装，不准使用钢瓶液化气。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样联系电话15850953177、15052722904。标的以展示的现状拍租和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保、竞拍

1、报名条件：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人均可报名。竞买人需缴纳竞拍保证金每项标的1万元。报名、缴纳竞买保证金截止时间：2023年1月13日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。报名地点：泗阳县众兴街道众东菜场。

2、拍租成交后，买受人缴纳的1万元房屋租赁竞拍保证金其中：3000元转为签订租赁合同履约保证金，剩余7000元冲抵成交款。 其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

四、成交款支付及合同签订

买受人拍租成交现场：(1)与拍卖人签订《拍卖成交确认书》；（2）交清成交价款和拍卖佣金（成交价3%收取）；(3)与委托人签订 《房屋租赁合同》。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况。完成报名的竞买人视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

2、本次拍租所公示面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

4、标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。

5、竞买人应认真阅读拍租相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

6、公告未尽事宜以《竞买协议》、《拍卖规则》、《房屋租赁合同》、拍卖师现场宣布为准。

六、联系方式                

联系电话：18905243819；公司网址：www.sqpaimai.com；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层

                                             江苏富皇拍卖有限公司

                                               2023年1月6日